torstai 3. syyskuuta 2020

Kuukausikatsaus 8/2020

Elokuu taputeltu ja arkeen palattu. Lomaa olisi mielellään jatkanut vielä pidempäänkin, mutta toisaalta on ihanaa, kun säät viilenevät, saa pukeutua syysneuleisiin ja käpertyä sohvalle nauttimaan lasi viiniä.  

 Varat 31.8.2020:

  • Sijoitussalkku: 23 688,13 euroa (+ 769,83e). Käteistä 105,11 euroa (+ 103,94e), voittoa 2 628,77 euroa (+ 440,89e)
  • Käyttötilit: 1 086,03 euroa (- 696,48e)
  • S-pankin bonussijoitukset: 112,01 euroa (+ 5,75e), voittoa 12,48 euroa (+ 5,75e) 
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 4 000,00 euroa (+300,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 256 986,17 euroa (+ 379,10e) 

Velat 31.8.2020:
  • Opintolaina: 18 750,00 euroa (- 0,00e)
  • Asuntolaina: 194 900,00 euroa (- 700,00e)
Velat yhteensä: 213 650,00 euroa (- 700,00e)

Nettovarallisuus 43 336,17 euroa (+ 1 079,10e)

Nettovarallisuuden kehitys oli elokuussa lievä pettymys. Toki hyvä, ettei tällä kertaa sentään miinuksen puolelle menty, mutta nousu jäi silti melko pieneksi. Elokuussa kulut olivat normaalia korkeammat huonekaluostojen takia, jälleen kerran, minkä vuoksi nettovarallisuuskin kasvoi tavanomaista vähemmän. 

Viime vuoden lopussa ja toukokuussa asettamani tavoitteet tämän vuoden lopulle näyttävät kuitenkin laahaavan hieman jäljessä.

1. Salkun arvosta puuttuu reilu 6 000 euroa (tavoite 30 000e) enkä valitettavasti usko, että saan kasvatettua salkkua niin paljon neljässä kuukaudessa. Toivon mukaan edes 25 000 euroa menee rikki vuoden loppuun mennessä. :)
2. Nettovarallisuustavoite 50 000 euroa on myöskin reilun 6 000 euron päässä. Tämä voi vielä toteutuakin.
3. Netto-osinkoja 500 euroa: ei toteutunut, summa jäi 300 euroon. Todennäköisesti osinkoja ei tule enää tänä vuonna.
4. Yksi kuukausi minimikulutuksella: mahdollista edelleen, mutta jotenkin epäilen. :D
5. Lainasumma 210 000 euroon: voi olla vielä mahdollista toteuttaa, saa nähdä.
6. Puskurin kasvatus 7 000 euroon, tämä toivon mukaan toteutuu.

Onneksi vuodesta on jäljellä vielä viimeinen kolmannes, nyt täytyy ottaa kunnon loppukiri! :)

lauantai 1. elokuuta 2020

Kuukausikatsaus 7/2020

Kivaa elokuuta! Kaksi kolmasosaa kesästä jo ohi ja lomaakin jäljellä enää viikko. Vaikka hieman normaalia pidemmistä lomista pääsenkin nauttimaan omalla alalla, en panisi pahitteeksi, jos lomailua voisi jatkaa vielä vähän pidempäänkin. :) 

Mitään sen erikoisempaa ei lomalla ole tullut tehtyä, lähinnä nauttinut siitä, ettei tosiaan tarvitse tehdä mitään. Oma kesäni on koostunut muun muassa lämpimistä säistä, lukemattomista uintikerroista, grilliruuasta, lenkkeilystä, viinilasillisista terassilla ja hyvästä seurasta. Asunnon sisustustakin on edistetty ja pian alkaakin olla aikalailla valmista. :)

Varallisuus näytti heinäkuun lopussa tältä:

Varat 31.7.2020:
  • Sijoitussalkku: 22 918,30 euroa (+ 1 368,83e). Käteistä 1,17 euroa (- 569,99e), voittoa 2 187,88 euroa (+ 938,83e)
  • Käyttötilit: 1 782,51 euroa (- 473,82e)
  • S-pankin bonussijoitukset: 106,26 euroa (+ 9,77e), voittoa 6,73 euroa (- 0,23e) 
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 3 700,00 euroa (+400,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 256 607,07 euroa (+ 1 304,78e) 

Velat 31.7.2020:
  • Opintolaina: 18 750,00 euroa (- 0,00e)
  • Asuntolaina: 195 600,00 euroa (- 700,00e)
Velat yhteensä: 214 350,00 euroa (- 700,00e)

Nettovarallisuus 42 257,07 euroa (+ 2 004,78e)

keskiviikko 1. heinäkuuta 2020

Kuukausikatsaus 6/2020

Kesäkuun lopussa varallisuus ja velat näyttivät tältä:

Varat 30.6.2020:
  • Sijoitussalkku: 21 549,47 euroa (+ 382,65e). Käteistä 571,16 euroa (+ 155,76e), voittoa 1 249,05 euroa (-173,11e)
  • Käyttötilit: 2 256,33 euroa (+ 565,72e)
  • S-pankin bonussijoitukset: 96,49 euroa (+ 0,67e), voittoa 6,96 euroa (+ 0,67e) 
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 3 300,00 euroa (+ 300,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 255 302,29 euroa (+ 1 249,04e) 

Velat 30.6.2020:
  • Opintolaina: 18 750,00 euroa (- 250,00e)
  • Asuntolaina: 196 300,00 euroa (- 700,00e)
Velat yhteensä: 215 050,00 euroa (- 950,00e)

Nettovarallisuus 40 252, 29 euroa (+ 2 199,04e)

40 000 euron raja ylittyi, muuten melko tavanomainen ja tylsä kuukausi varallisuuden osalta. :) Seuraavaksi kohti viittäkymppiä!

lauantai 30. toukokuuta 2020

Kuukausikatsaus 5/2020

Toukokuun luvut näin päivää etukäteen, viikonloppuna kun summat eivät muutu suuntaan tai toiseen. 

Toukokuu oli varallisuuden kannalta mainio kuukausi. Sijoitukset nousivat mukavasti ja yllätyksekseni myös tulot olivat reippaasti normaalia suuremmat, kiitos ylitöistä maksettavan palkan. Vaikka töitä on tullut paiskittua tänä vuonna lähes kyllästymiseen asti ja varsinkin näin loppukeväästä etätyöt ja tämä koronatilanne veivät voimia entisestään, vaivannäkö kuitenkin palkitaan! Harmi vain, että uuden sohvan lasku vei ison osan näistä tuloista. Ilman sitä olisin kasvattanut nettovarallisuutta reippaalla  5 000 eurolla, mutta toki tuo noin 3 500e on myös todella kiva summa. :)

Lainoja makselin tapani mukaan myös hieman ylimääräistäkin. Tiedostan korkojen olevan alhaalla, mutta lainasumman ollessa noin suuri yhdelle ihmiselle, maksan sitä mielellään hieman nopeampaa tahtia pois. Opintolainan lyhennykset eivät ole virallisesti edes alkaneet ja asuntolainaa tykkään lyhentää aina jonkin sortin tasasummaan ihan selkeydenkin vuoksi. Tuolla noin 850 euron kuukausilyhennyksellä saisin koko lainasumman 210 000 euroon vuoden loppuun mennessä. Mutta toki on myös muistettava sijoitusten lisääminen ja puskurin kerryttäminen. :) 

Sijoitussalkun suhteen ei toistaiseksi ole mitään erityisiä vuoden lopun tavoitteita mutta puskurin ajattelin kasvattavani 7 000 euroon tämän vuoden aikana. 7 000 euroa vastaisi noin kolmen kuukauden nettotulojani ja olisi ainakin toistaiseksi ihan kivan kokoinen summa säästötilillä omasta mielestäni vaikka työtilanteeni vaikuttaakin vakaalta koronasta huolimatta. Täytyy kuitenkin myöntää, että pieni ahdistus iski, kun säästöt oli tyhjätty asuntoa varten juuri ennen tätä kaikkea koronahässäkkää. :D No, onneksi salkusta olisi saanut apuja, jos lomautus olisi iskenyt. :) Tällaisissa tilanteissa korostuu kyllä niin hyvin se, että sijoittaminen ja säästäminen kannattaa jos vain on pienikin mahdollisuus! 

Varat 31.5.2020:
  • Sijoitussalkku: 21 166,82 euroa (+ 1 633,89e). Käteistä 415,40 euroa (+ 200,01e), voittoa 1 422,16 euroa (+ 1 133,90e)
  • Käyttötilit: 1 690,61 euroa (+ 469,76e)
  • S-pankin bonussijoitukset: 95,82 euroa (+ 1,40e), voittoa 6,29 euroa (+ 1,40e) 
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 3 000,00 euroa (+ 500,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 254 053,25 euroa (+ 2 605,05e) 

Velat 31.5.2020:
  • Opintolaina: 19 000,00 euroa (- 150,00e)
  • Asuntolaina: 197 000,00 euroa (- 700,00e)
Velat yhteensä: 216 000,00 euroa (- 850,00e)

Nettovarallisuus 38 053,25 euroa (+ 3 455,05e)

perjantai 1. toukokuuta 2020

Kuukausikatsaus 4/2020

Hauskaa vappua! Kuukausi vaihtui ja nettovarallisuus kääntyi taas kasvuun. Saa nähdä, selvisikö tästä todella vain kahdella miinusmerkkisellä kuukaudella vai onko pörssikursseihin tulossa vielä uutta romahdusta. Vähän harmittaa, etten pystynyt tällä aikavälillä sijoittamaan pörssiin kuin muutamia satasia, suuremmilla summilla olisi saanut ainakin toistaiseksi mukavat nousut aikaiseksi. Huhtikuussa tuli kuitenkin taas iso huonekalulasku maksettavaksi, ilman tätä nettovarallisuus olisi kasvanut vähintään kolmisen tuhatta. Toivottavasti jatkossa varallisuus pääsee kasvamaan voimakkaammin, seuraava kymppitonnikaan ei ole kovin kaukana. :)

Varat 30.4.2020:
  • Sijoitussalkku: 19 532,93 euroa (+ 2 280,25e). Käteistä 215,39 euroa (+ 0,00e), voittoa 288,26 euroa (+ 2 280,25e)
  • Käyttötilit: 1 220,85 euroa (- 1 753,57e)
  • S-pankin bonussijoitukset: 94,42 euroa (+ 20,26e), voittoa 4,89 euroa (+ 9,24e) 
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 2 500,00 euroa (+ 200,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 251 448,20 euroa (+ 746,94e) 

Velat 30.4.2020:
  • Opintolaina: 19 150,00 euroa (- 50,00e)
  • Asuntolaina: 197 700,00 euroa (- 692,90e)
Velat yhteensä: 216 850,00 euroa (- 742,90e)

Nettovarallisuus 34 598,20 euroa (+ 1 489,84e)

keskiviikko 1. huhtikuuta 2020

Kuukausikatsaus 3/2020

Niin vain vaihtui taas kuukausi. Tällä kertaa nettovarallisuuden laskeminen jopa hieman kauhistutti, koska olin aivan varma, että varallisuus olisi romahtanut merkittävästi. Ja olihan se toki laskenut, mutta ei kuitenkaan niin paljoa kuin ajattelin. 

Suurin pudotus näkyy ymmärrettävästi salkussa, tosin salkkukin on sahannut pari viikkoa samalla tasolla ja pahin lasku on rauhoittunut ainakin toistaiseksi. Mitään suurta nousua varallisuudessa ei kuitenkaan ole näköpiirissä vielä pariin kuukauteen, koska viimeisimmät huonekaluostokset tulevat maksettavaksi myöhemmin ja niihin uppoaa helposti muutama tonni... Toivon mukaan sitten pääsisi taas varallisuuden kasvattamisen pariin. :) 

Varallisuus maaliskuun lopussa näyttää tältä:

Varat 31.3.2020:
  • Sijoitussalkku: 17 252,68 euroa (- 3 858,92e). Käteistä 215,39 euroa (+ 206,00e), tappiota 1 791,99 euroa (- 4 064,92e)
  • Käyttötilit: 2 974,42 euroa (+ 1 272,49e)
  • S-pankin bonussijoitukset: 74,16 euroa (+ 0,72e), tappiota 4,35 euroa (- 9,66e) 
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 2 300,00 euroa (+ 0,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 250 701,26 euroa (- 2 585,71e) 

Velat 31.3.2020:
  • Opintolaina: 19 200,00 euroa (- 100,00e)
  • Asuntolaina: 198 392,90 euroa (- 607,10e)
Velat yhteensä: 217 592,90 euroa (- 707,10e)

Nettovarallisuus 33 108,36 euroa (- 1 878,61e)

Blogikin täytti tasan vuoden! Nettovarallisuus on kasvanut vuodessa 18 935,48 euroa, joka on mielestäni olosuhteet huomioiden ihan hyvä tulos. :) 

lauantai 7. maaliskuuta 2020

Kuukausikatsaus 2/2020 (6.3.2020)

Helmikuussa tapahtui paljon niin henkilökohtaisessa elämässä kuin maailmallakin ja tajusin äsken, että olen unohtanut päivittää helmikuun lopun varallisuustilanteen. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan. Valitettavasti en näin jälkikäteen saa selvitettyä kaikkia helmikuun lopun varallisuustietoja tarkalleen (vai näkeekö Nordnetistä jostain, paljonko salkun arvo on ollut tiettynä ajankohtana?), joten alla oleva varallisuustilanne vastaa maaliskuun alkua, 6.3.2020.

Varat 6.3.2020:
  • Sijoitussalkku: 21 111,60 euroa (- 2 999,29e). Käteistä 9,39 euroa (- 1 016,18e), voittoa 2 272,93 euroa (- 2 045,06e)
  • Käyttötilit: 1 701,93 euroa (+ 18,63e)
  • S-pankin bonussijoitukset: 73,44 euroa (- 5,39e), josta voittoa 5,31 euroa (- 5,39e) 
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 2 300,00 euroa (- 7 950,00e)
  • ASP-tili: 0,00 euroa (- 20 700,00 e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 228 000,00e)
Varat yhteensä 253 286,97 euroa (+ 196 363,95e) 

Velat 6.3.2020:
  • Opintolaina: 19 300,00 euroa (- 0,00e)
  • Asuntolaina: 199 000,00 euroa (+ 199 000,00e)
Velat yhteensä: 218 300,00 euroa (+ 199 000,00e)

Nettovarallisuus 34 986,97 euroa (- 2 636,05e)

Varallisuuden rakenne on muuttunut paljon tammikuun tilanteesta. Helmikuussa tein aikamoisen heräteostoksen ja ostin itselleni asunnon! Tästä syystä ASP- ja säästötili hupenivat, varoihin ilmestyi uusi kategoria asunto-osakkeet ja velkoihin jäätävä määrä asuntolainaa. ASP-tilistä kertyi kivasti korkoa, mutta vastaavasti huonekaluihin on uponnut paljon rahaa (ja tulee jatkossakin menemään), koska joudun ostamaan lähes kaiken. Lisäksi salkku on tottakai pienentynyt melko reippaasti koronan aiheuttaman paniikin vuoksi, mutta ainakin toistaiseksi ollaan vielä plussalla! Saa nähdä millainen fiilis tulee, mikäli salkku vetää miinukselle. Ennen romahdusta voittoja löytyi yhteensä noin 5 000e ja hieman harmittaa, että niin nopeasti tultiin reippaasti alas kun taas tähän voittosummaan pääseminen kesti reilu 3 vuotta.

Uudet sijoitukset salkkuun ovat olleet jäissä tulevan muuton vuoksi, huonekaluihin on tosiaan mennyt paljon rahaa ja tämä jatkuu vielä ainakin maaliskuun ajan. Asuntolainan lyhennyksetkin alkavat maaliskuun loppupuolella, joten sinänsä kurssien romahtaminen ei haittaa. Jos lasku jatkuu pitkään, niin tässähän ehtii hyvin kerryttämään käteiskassaa ja ostamaan sitten tulevaisuudessa nouseviin kursseihin. :) Tai mikäli kurssit laskevat laskemistaan, löytyy rahalle muutakin käyttöä. Vaikka korot ovatkin matalalla, mielellään lyhentäisin lainaa normaalia nopeammin. Summa ei sinänsä tunnu suurelta, koska asunnot täällä päin maksavat niin paljon, mutta onhan tuo summa silti aivan jäätävä näin yksin hoidettavaksi. Ainakin opintolainaa voisin lyhentää jo etukäteen, kuten olen vähän jo tehnytkin. Näyttäisi siltä, että lainanlyhennys olisi reilu 160 euroa kuussa lyhennyksien alkaessa ensi vuonna, joka on kuitenkin aika iso summa nyt kun asumisen kustannukset kasvavat tulevaisuudessa. Onneksi suurin osa siitä on omaan pussiin säästämistä.