torstai 2. helmikuuta 2023

Kuukausikatsaus 1/2023

Tammikuu yllätti positiivisesti vaikka kuun viimeisenä päivänä ehtikin tulla isompi lasku salkkuun. :) Vihdoin siis se 90 tonnin raja rikki nettovarallisuudessa ja satasta kohti. Asuntolainaan tuli tehtyä reippaampi lyhennys ja jatkossakin houkuttelisi lyhentää pienempää asuntolainaa pois nopeammin, siihen kun ei ASP:in korkoleikkurikaan päde. Isompaan asuntolainaan se sen sijaan se näyttäisi tulevan jopa käyttöön tätä menoa ellei korko jostain syystä tipu alle 3,4 prosentin tässä 1,5 viikon aikana. :D 

Tammikuun luvut näyttivät tältä:

Varat 31.1.2023:

  • Sijoitussalkku: 38 398,91 euroa (+ 1 670,84e). Käteistä 4,01 euroa (+ 0,00e), voittoa 5 628,94 euroa (+ 1 370,85e)
  • Käyttötilit: 1 732,06 euroa (+ 51,30e)
  • S-Pankin bonussijoitukset: 201,71 euroa (+ 9,36e), voittoa 45,18 euroa (+ 9,36e)
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 10 900,00 euroa (- 600,00 e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 279 332,68 euroa (+ 1 131,50e)

Velat 31.1.2023:
  • Opintolaina: 14 550,00 euroa (- 200,00e)
  • Asuntolaina: 171 550,00 euroa (- 2 000,00e)
Velat yhteensä 186 100,00 euroa (- 2 200,00e)

Nettovarallisuus 93 232,68 euroa (+ 3 331,50e)

sunnuntai 1. tammikuuta 2023

Kuukausikatsaus 12/2022 ja vuosikatsaus 2022

Ihanaa uutta vuotta 2023! 2022 on nyt ohi eikä tule ikävä varsinkaan salkun kehitystä muistellessa. Salkun surkean tilanteen vuoksi haave 90 000 euron nettovarallisuudestakin jäi joulukuussa parin sadan euron päähän. No, ehkä tammikuussa. :) Helmikuusta lähtien iskeekin sitten korkeammat korot korontarkastuksen myötä enkä ole siten kovin luottavainen nettovarallisuuden kehittymisen suhteen edes vuonna 2023, mutta yritetään pysyä optimistisena. :D

Joulukuussa nettovarallisuus näytti tältä:

Varat 31.12.2022:

  • Sijoitussalkku: 36 728,07 euroa (- 848,91e). Käteistä 4,01 euroa (+ 0,00e), voittoa 4 258,09 euroa (- 1 148,92e)
  • Käyttötilit: 1 680,76 euroa (+ 511,06e)
  • S-Pankin bonussijoitukset: 192,35 euroa (- 6,76e), voittoa 35,82 euroa (- 6,76e)
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 11 500,00 euroa (+ 50,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 278 201,18 euroa (- 294,61e)

Velat 31.12.2022:
  • Opintolaina: 14 750,00 euroa (- 200,00e)
  • Asuntolaina: 173 550,00 euroa (- 900,00e)
Velat yhteensä 188 300,00 euroa (- 1 100,00e)

Nettovarallisuus 89 901,18 euroa (+ 805,39e)

Ja vuosikatsaus 2022 näyttää seuraavalta:

Vuonna 2022:
  • Nettovarallisuus nousi 8 300 euroa, 81,5 tuhannesta eurosta 89,9 tuhanteen euroon. Keskimäärin siis huimat 690 euroa per kk. :D Tästä voidaan syyttää mm. salkun laskua. Työpaikan vaihdon myötä myös palkkatulot pienenivät hieman vuonna 2022. 
  • Velat pienenivät 12 750 euroa, 201 050 eurosta 188 300 euroon. Keskimäärin siis 1 062,50 euroa kuussa. Syynä nousevat korot ja se, ettei ylimääräisiä ole huvittanut tunkea pörssiin niin paljon kuin aiemmin. Sitä voi toki vain arvailla, mikä olisi järkevintä, mutta 188,3 tuhannen euron lainamäärä yksin tulevilla koroilla houkuttelee kyllä tekemään ylimääräisiä lyhennyksiä. :D
  • Sijoitussalkku tippui noin 6 800 euroa, 43,5 tuhannesta eurosta 36,7 tuhanteen euroon. Omaa pääomaa lisäsin 3 520 euroa ja osinkoja verojen jälkeen tuli noin 525 euroa. Vähän alkaa olla jo ikävä nelosella alkavaa salkkua, viimeksi ollut sen verran helmikuussa 2022. 
Vuodelta 2023 odotan, ettei euribor 12kk nousisi ennen helmikuun loppua enää järin paljon. :D Lisäksi olisi ihanaa, jos salkku lähtisi hieman ylöspäin. Kenties uuden työpaikan (ja paremman palkan) etsiminenkin osuu tälle vuodelle. :) 

torstai 1. joulukuuta 2022

Kuukausikatsaus 11/2022

Marraskuussa nettovarallisuuden nousu jatkui ja uuden kymppitonnin rajakin lähenee! Jos mitään sen kummempaa romahdusta salkussa ei tapahdu, joulukuun jälkeen varallisuus saattaa hyvinkin saavuttaa 90 000 euroa. :) Siitä ei olekaan satanen enää kaukana, vaikka lainat lyhenevätkin helmikuusta lähtien näillä näkymin tuplat hitaampaa tahtia. Siitä huolimatta aika siisti ajatus, että ensimmäinen satanen voi mennä rikki suhteellisen pian. 

Varat 30.11.2022:

  • Sijoitussalkku: 37 576,98 euroa (+ 2 256,91e). Käteistä 4,01 euroa (- 40,00e), voittoa 5 407,01 euroa (+ 1 956,89e)
  • Käyttötilit: 1 169,70 euroa (+ 5,30e)
  • S-Pankin bonussijoitukset: 199,11 euroa (+ 4,26e), voittoa 42,58 euroa (+ 4,26e)
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 11 450,00 euroa (+ 0,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 278 495,79 euroa (+ 2 266,47e)

Velat 30.11.2022:
  • Opintolaina: 14 950,00 euroa (- 200,00e)
  • Asuntolaina: 174 450,00 euroa (- 900,00e)
Velat yhteensä 189 400,00 euroa (- 1 100,00e)

Nettovarallisuus 89 095,79 euroa (+ 3 366,47e)

keskiviikko 2. marraskuuta 2022

Kuukausikatsaus 10/2022

Lokakuu yllätti positiivisesti. Salkku nousi pitkästä aikaa ja lainatkin lyhenevät vielä toistaiseksi ihan mukavaa vauhtia. Tilanne onkin sitten eri helmikuusta lähtien kun korot tarkastetaan mutta onneksi sinne on vielä hetki aikaa. :D

Varat 31.10.2022:

  • Sijoitussalkku: 35 320,07 euroa (+ 1 914,03e). Käteistä 44,01 euroa (- 79,66e), voittoa 3 450,12 euroa (+ 1 614,04e)
  • Käyttötilit: 1 164,40 euroa (+ 138,65e)
  • S-Pankin bonussijoitukset: 194,85 euroa (- 0,21e), voittoa 38,32 euroa (- 0,21e)
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 11 450,00 euroa (+ 0,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 276 229,32 euroa (+ 2 052,47e)

Velat 31.10.2022:
  • Opintolaina: 15 150,00 euroa (- 200,00e)
  • Asuntolaina: 175 350,00 euroa (- 850,00e)
Velat yhteensä 190 500,00 euroa (- 1 050,00e)

Nettovarallisuus 85 729,32 euroa (+ 3 102,47e)

lauantai 1. lokakuuta 2022

Kuukausikatsaus 9/2022

Syyskuussa salkku otti kunnolla osumaa. Saa nähdä, onko lokakuun jälkeen viimeisetkin tuottojen rippeet menetetty. :D Tappiolle mentiin myös koronadipissä, mutta toki tilanne parani silloin nopeasti. Nyt nopeaa palautumista tuskin on luvassa. Lokakuun tavoitteeksi voisi ottaa vaikka alle 190 tuhannen velkamäärän sen sijaan, että laittaisi lisää rahaa salkkuun sulamaan. 

Varat 30.9.2022:

  • Sijoitussalkku: 33 406,04 euroa (- 3 634,36e). Käteistä 123,67 euroa (+ 110,92e), voittoa 1 836,06  euroa (- 3 934,37e)
  • Käyttötilit: 1 025,75 euroa (- 13,42e)
  • S-Pankin bonussijoitukset: 195,06 euroa (- 9,44e), voittoa 38,53 euroa (- 9,44e)
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 11 450,00 euroa (- 150,00 e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 274 176,85 euroa (- 3 807,22e)

Velat 30.9.2022:
  • Opintolaina: 15 350,00 euroa (- 200,00e)
  • Asuntolaina: 176 200,00 euroa (- 1 000,00e)
Velat yhteensä 191 550,00 euroa (- 1 200,00e)

Nettovarallisuus 82 626,85 euroa (- 2 607,22e)

sunnuntai 4. syyskuuta 2022

Kuukausikatsaus 8/2022

Elokuu oli nettovarallisuuden osalta miinuskuukausi. Palkkatuloja tuli normaalia vähemmän kesällä pidetyn palkattoman jakson vuoksi ja lisäksi salkussa ei tainnut olla yhtään plussapäivää elokuun aikana. :D Jatkuva pörssilasku alkaa kyllä todella tympimään nousevien korkojen ja inflaation lisäksi, joten päätinkin elokuussa laittaa ylimääräisen tonnin lainanlyhennyksiin. Tämä ei kyllä tule pienentämään tulevia maksueriä yhtään korkojen jatkuvan nousun vuoksi, mutta eipä se tonni säästötililläkään tällä hetkellä ole sen parempi idea. 

Varat 31.8.2022:

  • Sijoitussalkku: 37 040,40 euroa (- 1 962,58e). Käteistä 12,75 euroa (- 200,00e), voittoa 5 770,43 euroa (- 1 949,83e)
  • Käyttötilit: 1 039,17 euroa (- 623,26e)
  • S-Pankin bonussijoitukset: 204,50 euroa (- 1,02e), voittoa 47,97 euroa (- 1,02e)
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 11 600,00 euroa (- 1 000,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 277 984,07 euroa (- 3 586,86e)

Velat 31.8.2022:
  • Opintolaina: 15 550,00 euroa (- 450,00e)
  • Asuntolaina: 177 200,00 euroa (- 1 500,00e)
Velat yhteensä 192 750,00 euroa (- 1 950,00e)

Nettovarallisuus 85 234,07 euroa (- 1 636,86e)

sunnuntai 31. heinäkuuta 2022

Kuukausikatsaus 7/2022

Heinäkuu lähenee loppuaan ja ilokseni sain huomata, että sijoitukset piristyivät hieman kuluneen kuukauden aikana. :) Lisäksi lainoja tuli maksettua pankin uusien laskelmien takia ns. ylimääräinen satanen verrattuna edellisiin kuukausiin ja nettovarallisuus kasvoikin jopa 4 000 euroa heinäkuussa. 

Varat 31.7.2022:

  • Sijoitussalkku: 39 002,98 euroa (+ 2 777,82e). Käteistä 212,75 euroa (+ 0,00e), voittoa 7 720,26 euroa (+ 2 577,80e)
  • Käyttötilit: 1 662,43 euroa (+ 210,31e)
  • S-Pankin bonussijoitukset: 205,52 euroa (+12,06 e), voittoa 48,99 euroa (+ 12,06e)
  • S-osuudet: 100,00 euroa (+ 0,00e)
  • Säästötili: 12 600,00 euroa (+ 0,00e)
  • Asunto-osakkeet: 228 000,00 euroa (+ 0,00e)
Varat yhteensä 281 570,93 euroa (+ 3 000,19e)

Velat 31.7.2022:
  • Opintolaina: 16 000,00 euroa (- 200,00e)
  • Asuntolaina: 178 700,00 euroa (- 800,00e)
Velat yhteensä 194 700,00 euroa (- 1 000,00e)

Nettovarallisuus 86 870,93 euroa (+ 4 000,19e)